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V0653-17 14 March 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · atribución de rentas

Legal fees do not reduce capital gains from homeowners' association compensation

A homeowners' association has enquired whether it can deduct legal expenses when receiving compensation for construction defects. The Directorate General of Taxes (DGT) has ruled that these fees do not affect the determination of the change in net wealth.

The question raised

Cuestión planteada Deducción de los gastos de interposición de la demanda.

The DGT's ruling

La indemnización recibida por la comunidad de propietarios se atribuye a los vecinos como ganancia o pérdida patrimonial. El importe de la ganancia se determina por la diferencia entre la indemnización y la parte proporcional del valor de adquisición correspondiente al daño. En este cálculo, los honorarios de los abogados que intervinieron en el procedimiento judicial no inciden en la determinación de dicha variación patrimonial.

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