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V0590-17 8 March 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · prestación de servicios

Accounting services provided to a homeowners' association may be subject to VAT depending on its status as a business

An entity based in the Canary Islands provides accounting services to a homeowners' association within national territory. The DGT examines whether the provision is subject to VAT, depending on whether the homeowners' association acts as a business or a professional.

The question raised

Sujeción al impuesto de los servicios prestados.

The DGT's ruling

Si la comunidad de propietarios actúa como empresario o profesional, la prestación se entiende realizada en territorio nacional y la comunidad será sujeto pasivo por inversión del sujeto pasivo. Si la comunidad no tiene la condición de empresario o profesional, la prestación no se entiende realizada en el territorio de aplicación del impuesto y no está sujeta a IVA. Por regla general, las comunidades de propietarios son consumidores finales y no empresarios.

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