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V0498-16 8 February 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Donating real estate does not result in a capital loss for the donor

A taxpayer has requested clarification on how to determine the transfer value when donating real estate from parents to children. The DGT clarifies that a donation does not allow for the recognition of capital losses and explains how to calculate the transfer value.

The question raised

Valor de transmisión.

The DGT's ruling

La donación de un inmueble no computará como pérdida patrimonial para el donante por ser una transmisión lucrativa. El valor de transmisión será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, deduciendo los gastos y tributos inherentes a la transmisión satisfechos por el donante.

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