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V0480-22 10 March 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · entrega de bienes

Construction works abroad are not subject to VAT if considered supplies of real estate

A construction company has enquired whether its works in France and Andorra are subject to VAT and if it can deduct the cost of materials purchased. The DGT has determined that, as these are building works where materials exceed 40%, they constitute supplies of real estate located outside Spain and are therefore not subject to the tax.

The question raised

Cuestión planteada Si las ejecuciones de obras consultadas están sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

Las ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación de edificación donde el empresario aporte materiales por un coste superior al 40% de la base imponible se consideran entregas de bienes. Si dichas obras consisten en bienes inmuebles radicados en el extranjero, como Francia o Andorra, la operación no está localizada en el territorio de aplicación del impuesto y no está sujeta al IVA. Respecto a la deducción, se pueden deducir las cuotas soportadas en España para la actividad, pero no las soportadas fuera del territorio nacional, debiendo solicitarse la devolución en el país correspondiente.

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