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V0446-26 27 February 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Distance to work does not guarantee reinvestment exemption if move is not mandatory

A taxpayer asks whether a 45 km distance between home and work justifies a move to claim the reinvestment exemption for habitual residence. The DGT states that distance alone does not necessarily require a move, and the relocation appears voluntary.

The question raised

Cuestión planteada Si puede considerar dicha circunstancia como necesaria para justificar el cambio de domicilio y aplicar así la exención por reinversión en vivienda habitual del artículo 38 de la LIRPF.

The DGT's ruling

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. La lejanía al lugar de trabajo no es una circunstancia contemplada específicamente y no conlleva necesariamente la exigencia del cambio. La valoración de si la situación obliga o no al cambio de residencia corresponde a los órganos de gestión e inspección tras la aportación de pruebas.

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