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V0399-18 15 February 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Rental of a property to a child subject to minimum related income

A property owner enquires about the tax treatment of renting a property to their daughter and whether deductions are available. The tax authority responds that the minimum related income must be respected and that the state rental deduction was abolished in 2015.

The question raised

Cuestión planteada Tributación en IRPF de los rendimientos que perciba.

The DGT's ruling

Los ingresos por el arrendamiento de la vivienda se consideran rendimientos del capital inmobiliario. Aunque existe una reducción del 60% para viviendas, si el arrendatario es un pariente hasta el tercer grado, el rendimiento neto total no podrá ser inferior al rendimiento mínimo establecido en el artículo 24 de la LIRPF. Si tras aplicar la reducción el resultado es inferior a dicho mínimo, prevalecerá este último.

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