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V0303-26 12 February 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · obligación urbanística

Urbanistic obligation construction may be exempt from VAT if classified as service provision

A company must build a footbridge free of charge for a municipality due to an urbanistic obligation. The DGT examines whether the work is subject to VAT and whether the cost is deductible.

The question raised

Cuestión planteada Si dicha ejecución de obra se encuentra sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido. Deducibilidad de las cuotas del Impuesto soportadas por el consultante en la construcción de la pasarela.

The DGT's ruling

Si la ejecución de la obra se califica como prestación de servicios, no estará sujeta a IVA por ser una prestación gratuita obligatoria por norma jurídica. Si se califica como entrega de bienes, estará sujeta al tipo general del 21%. El IVA soportado en la construcción será deducible si los terrenos se destinan a una actividad generadora de derecho a deducción, como el arrendamiento de oficinas.

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