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V0160-19 25 January 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for main residence investment may be maintained if acquisition predates 2013

A taxpayer inquired whether they could continue to claim tax deductions for mortgage instalments formalised in 2017 to settle a deferred debt from a home purchase made in 2007. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that this is possible under the transitional regime, provided it is proven that the payments relate to said acquisition prior to 2013.

The question raised

Cuestión planteada Posibilidad de practicar deducción por adquisición de vivienda habitual por las cuotas satisfechas a partir de 2017.

The DGT's ruling

Los contribuyentes que adquirieron su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013 y practicaron la deducción en periodos anteriores pueden seguir aplicándola. Esto incluye los pagos vinculados a la adquisición de la parte indivisa de la propiedad realizada antes de esa fecha. El contribuyente debe acreditar que las cantidades satisfechas corresponden a la deuda pendiente por el aplazamiento del precio pactado en la adquisición original.

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