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V0029-16 7 January 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Grants for investment costs following property improvements are taxed as capital gains for Income Tax purposes

A property owner inquired whether a grant received for investment costs following property improvements was subject to Personal Income Tax (IRPF). The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that it must be taxed as a capital gain integrated into general income.

The question raised

Tributación de la subvención en el IRPF.

The DGT's ruling

Al no estar vinculada a una actividad, la subvención constituye una ganancia patrimonial por la variación en el valor del patrimonio. Esta debe integrarse como renta general. La imputación temporal se realiza en el periodo en que se percibe el cobro. Si la vivienda desaparece por el argayo, se produciría una pérdida patrimonial en el periodo del derrumbe.

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